服裝、鞋帽、箱包輕工業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設項目商業(yè)計劃書(shū)
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AA市BB投資有限公司計劃在AA市選擇工業(yè)用地約需3000畝，通過(guò)自籌與招商相結合方式，投資興建一處大型現代化服裝、鞋帽、箱包輕工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區。整個(gè)產(chǎn)業(yè)園區地面總投資總額估算約為310351.28萬(wàn)元（投資估算不含土地價(jià)格。項目確定后，當地政府可以土地參股形式計算投資份額）。項目立項后，承辦單位首先運用自籌資金建設一個(gè)占地約200畝達到年產(chǎn)500萬(wàn)雙皮質(zhì)運動(dòng)鞋及皮質(zhì)休閑鞋生產(chǎn)能力的標準化制鞋廠(chǎng)。同時(shí)，以此為標桿，憑借企業(yè)在國內外同類(lèi)型行業(yè)及產(chǎn)業(yè)鏈市場(chǎng)運作經(jīng)驗豐富、客戶(hù)資源眾多優(yōu)勢，吸引一批國內外箱包、鞋帽、服裝知名品牌企業(yè)來(lái)產(chǎn)業(yè)園投資建廠(chǎng)，在3年內將產(chǎn)業(yè)園打造成擁有800至1000家服裝、鞋帽、箱包加工廠(chǎng)的全國性專(zhuān)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區。項目全部投產(chǎn)后，為社會(huì )提供就業(yè)崗位20多萬(wàn)個(gè)，年產(chǎn)值可達100億元以上，年上繳地方財政各類(lèi)稅收可達10億元以上。
1.3項目建設內容與規模
項目規劃總用地2000010平方米（約合3000畝），建設總面積2200000平方米，其中新建服裝、鞋帽、箱包三大生產(chǎn)區車(chē)間、倉庫1650000平方米，可容納服裝、鞋帽、箱包生產(chǎn)企業(yè)1000家；產(chǎn)品研發(fā)、辦公及配套用房100000平方米；員工公寓及配套生活服務(wù)設施400000平方米；配套設施50000平方米。
項目投資由企業(yè)自籌和招商融資兩部分組成。承辦企業(yè)自籌資金30000萬(wàn)元，主要投資用途為自建一個(gè)現代化標桿制鞋企業(yè)。招商融資280351.28萬(wàn)元，由招入廠(chǎng)家根據產(chǎn)業(yè)園總體規劃要求建設鞋帽、服裝、箱包全產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)。入園企業(yè)產(chǎn)業(yè)園內外總協(xié)調及市場(chǎng)物流信息平臺由承辦企業(yè)統一組織管理，并收取一定信息管理費。
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